“幾年前這里還是荒地，現(xiàn)在公園、學(xué)校、商場(chǎng)全都要有了！在會(huì)展，很幸福！”市民李爹爹駐足瀏陽(yáng)河畔，笑著告訴記者。

        在長(zhǎng)沙東南，一座以會(huì)展經(jīng)濟(jì)為引擎、以生態(tài)綠洲為基底、以教育矩陣為支撐的現(xiàn)代化新城正加速崛起。作為湖南對(duì)外開放的“國(guó)際會(huì)客廳”，長(zhǎng)沙自貿(mào)會(huì)展區(qū)在瀏陽(yáng)河畔的荒地上勾勒出“內(nèi)陸地區(qū)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心” 的藍(lán)圖，通過“教育+產(chǎn)業(yè)+生態(tài)”的深度融合，構(gòu)建起“15分鐘品質(zhì)生活圈”，吸引全球人才與資本在此交匯。

        “從幼兒園到高中，孩子成長(zhǎng)的每一步都能在家門口完成。”運(yùn)達(dá)會(huì)展灣業(yè)主王女士的感慨，道出了片區(qū)教育生態(tài)的蝶變。作為長(zhǎng)沙“十大重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)”之一，自貿(mào)會(huì)展區(qū)已規(guī)劃25所學(xué)校，平均每平方公里一所學(xué)校，形成覆蓋0至18歲的全齡教育鏈。
        近年來，教育資源“規(guī)劃圖”變?yōu)?ldquo;實(shí)景圖”，一個(gè)個(gè)重大利好消息吸引了市民目光。雅禮中學(xué)東校區(qū)將于今年秋季學(xué)期正式開學(xué)，目前新校區(qū)招生工作已啟動(dòng)。這座總投資約8.9億元、占地150畝、辦學(xué)規(guī)模60個(gè)班的重磅教育項(xiàng)目，建成后將按照“一校兩址”模式，由雅禮中學(xué)負(fù)責(zé)一體化管理。
        蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校長(zhǎng)沙校區(qū)的落地，則為片區(qū)注入國(guó)際化教育基因。這所涵蓋幼兒園到高中的K15國(guó)際化學(xué)校，為市民提供更多元化的教育選擇。家長(zhǎng)王女士說：“孩子在這里既能接受國(guó)際教育，又能參加會(huì)展區(qū)的國(guó)際交流活動(dòng)，這種開放性是其他區(qū)域難以比擬的。”

        “推窗見綠、出門入園”已成為會(huì)展居民的日常。片區(qū)以瀏陽(yáng)河生態(tài)廊道為核心，構(gòu)建“一帶一軸一洲一濕地”生態(tài)格局，人均綠地面積達(dá)16.8平方米，遠(yuǎn)超國(guó)家生態(tài)園林城市標(biāo)準(zhǔn)。
        這種生態(tài)優(yōu)勢(shì)正轉(zhuǎn)化為城市更新的動(dòng)力。國(guó)際交流區(qū)道路景觀提質(zhì)升級(jí)，濱河?xùn)|路等五條道路進(jìn)行綠化升級(jí)，勞動(dòng)?xùn)|路栽種法國(guó)梧桐，高塘坪路配置桂花銀杏，打造“一路一景”的視覺盛宴。工程負(fù)責(zé)人介紹：“我們?cè)诰G化帶中嵌入智慧灌溉系統(tǒng)，用水量相較于傳統(tǒng)方式減少了。”
        在會(huì)展區(qū)核心區(qū)，自貿(mào)人才公寓的開業(yè)為新市民提供了安居之所。638套精裝公寓，配套共享廚房、健身房和創(chuàng)意市集，吸引了會(huì)展策劃師、跨境電商從業(yè)者等年輕群體。租戶李先生說：“這里離地鐵站僅400米，樓下就是商業(yè)街區(qū)，步行10分鐘就能到瀏陽(yáng)河畔，生活便利性超乎想象。”

        宜居的背后，是產(chǎn)業(yè)與城市的深度耦合。片區(qū)以會(huì)展經(jīng)濟(jì)為引擎，2024年舉辦138場(chǎng)會(huì)展活動(dòng)，吸引300萬(wàn)人次參與，展覽面積超150萬(wàn)平方米，占全市半壁江山。
        運(yùn)達(dá)集團(tuán)連續(xù)四年在此拿地，打造的498畝運(yùn)達(dá)會(huì)展灣項(xiàng)目，將麗思卡爾頓酒店、國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街與城市森林花園住宅融為一體。其憑借 “零碳社區(qū)”理念和智能家居系統(tǒng)，成為改善型需求的熱門選擇。項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人坦言：“我們的客戶中，30%來自會(huì)展行業(yè)從業(yè)者，他們看重的不僅是居住品質(zhì)，更是與產(chǎn)業(yè)場(chǎng)景的無(wú)縫銜接。”

        在會(huì)展區(qū)南部，杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）正在緊鑼密鼓建設(shè)中。這個(gè)總投資20億元的項(xiàng)目，將打造全國(guó)首個(gè)“會(huì)展 + 奧特萊斯”綜合體，預(yù)計(jì)2025年國(guó)慶開業(yè)后，將填補(bǔ)片區(qū)高端商業(yè)空白。其“盒子 + 街區(qū)”的設(shè)計(jì)，巧妙融合長(zhǎng)沙夜經(jīng)濟(jì)特色，未來或成為繼五一廣場(chǎng)后又一消費(fèi)地標(biāo)。

        “宜居宜業(yè)的終極目標(biāo)，不是簡(jiǎn)單的配套堆砌，而是讓每個(gè)人都能找到屬于自己的發(fā)展坐標(biāo)。”當(dāng)夜幕降臨，長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)議中心的燈光與瀏陽(yáng)河的波光相互輝映，勾勒出這座新城的輪廓。在這里，會(huì)展經(jīng)濟(jì)的澎湃動(dòng)能與民生福祉的細(xì)膩筆觸交織，正在書寫著產(chǎn)城融合的新面貌。而那些在磨盤洲散步的家庭、在自貿(mào)人才公寓共享空間交流的年輕人，正是這座新城最生動(dòng)的注腳。